第192章 接收店铺
“你现在在什么公司，说说看，姐倒要看看能有多好的福利。”
吴艳红一边说着话，一边将目光放肆地往叶琛身上逡巡。
“也就一家普通的公司，但比我在小区当保安好很多。”
叶琛敷衍了一句，并不想让吴艳红知道公司所在。
吴艳红微微怔了怔，不由有些失落。
看着眼前这个大男孩拘谨而幸福的表情，再反观自己，都三十好几的人，女人最美的光景即将消失殆尽，除了依旧做着如鬼魅般见不得光的地下情人，至今仍是孤身只影。
不一会，吴艳红起身回到办公桌前，从抽屉中取出一张银行卡，再次走到叶琛身旁坐下，说：
“这张卡的密码是六个7，里面有一些钱，就当是作为你上次救了我的回报，你拿着。”
“不不，这卡我不能要。”
叶琛推开卡惶恐说道：
“我上次欠你的四万九你还没收呢！”
“让你拿着你就拿着，别磨蹭！”
吴艳红命令道：
“这张卡不单单是你的卡，也是姐的卡，姐要你替姐去办一件事。”
“办什么事？”
叶琛小心道。
“就这周周末，你安排个时间，去孤儿院捐赠些爱心物资，捐个十万左右的物资。”
吴艳红的话对叶琛而言就是圣旨，他只能唯唯诺诺地照单全收，然后退出了办公室。
谭雄早已在门外等候了，看到他出来，立马递给他一份协议书，笑着说道：
“叶琛，这是店铺的转让协议书，你明天就可以去收铺子了。”
叶琛接过协议书大体上看了一看，只见转让的内容是整店转让，也就是说，店铺连着货物一起转让，总价三十万。
但叶琛心里清楚，谭雄这是送了他十万的人情，这人情欠得烫手，得早些还掉才行。
想到这，叶琛笑着说道：
“谢谢雄哥！那个十万元我现在还给你吧，转账方便吗？”
谭雄作生气状，拍了一下叶琛的手臂说道：
“叶琛，这你就太见外了，就冲你上次出手救吴总一事，这点小钱又何足挂齿！你要是再说还钱的事，我可就生气了。”
两人相互客套了一番，叶琛也不再推辞，收下转让协议便告辞离开。
刚走到场所门口，他就被一个男子叫住，待他仔细一瞅，才发现原来是刚才包房里被逼债的那个眼镜男子。
两人走出KTV门口，来到停车场，眼镜男子情绪激动道：
“叶兄弟，多谢你刚才出手相救，不然我将死得很惨！”
话刚说完，就忍不住哽咽了起来。
“能跟我说说这到底是怎么一回事吗？”
叶琛心生好奇，同时也对男子心生怜悯。
眼镜男子停止了哭泣，这才娓娓道来。
男子名叫欧阳建松，今年二十六岁，本省浦阳市人。他为了筹资开这家超市，背着妻子偷偷从网上借贷了五万元，当然是被忽悠进去的。
本来合同签了三个月后还本金，可不巧的是，到了月末，不知情的妻子把现金全部拿去进了货，导致一号当天无钱还本金。
欧阳建松又爱面子，还得瞒着妻子，不想向亲朋好友借钱，想着延迟几日还钱应该问题不大。
结果到了第二天，对方打来电话说，由于没有及时还本金，一号当天就产生了近千元的利息。
欧阳建松哪能接受得了这种霸王条款，就跟对方硬刚上了，还特地找来合同。
可一看却傻眼了，合同利息一栏，原本清清楚楚写明的产生利息百分比的数字，竟然成了一片空白。
更令他不解的是，对方也一直没露面，直到半个月过去了，这才找上门来索要钱款。
“你也别太难过，如果真的合适的话，价钱方面我们可以适当的提高一些，给你额外的一些补偿。”
叶琛心善，实在不忍心按那张霸王协议的条款强收店铺。
“那太好了，谢谢叶兄弟！”
欧阳建松激动道：
“我老婆得知这件事受了很大的刺激，闹着要和我离婚，我们才刚结婚不到三个月啊！要是真因为这件事离了婚，我都不知道该怎么面对我父母了。”
说话间，强忍着眼里打转的泪水，以防露了怯。
“你放心！到时我尽量给你一个公平公正的价位，多少再补一些给你。但你也知道，真按你算出的实际估价来给，也不太现实。”
叶琛实事求是道。
“我知道，只要不是三十万就可以，三十万真的太低了。”欧阳建松脸上强行堆着笑，两滴不争气的眼泪还是跑出了眼眶。
与欧阳建松分开后，叶琛驾车直接回了晨曦花苑，并把这个消息告诉了包哲，两人约定明天傍晚一起去接收店铺。
次日傍晚下了班，叶琛直接开车去了欧阳建松的超市。
包哲和他的哥哥包桓，也在叶琛到达之后二十分钟赶到。
欧阳建松的超市是开在一个城中村的村口，地段还是相当不错，不但是进出村口的必经之路，而且就在对面不到200米远的地方，还有一家大型电子厂。
包家两兄弟长得很像，好比一个模里印出来的，只是包桓的身上多了一份显而易见的市侩气息。
“叶琛，好久不见！”
包桓比包哲早两届，见过叶琛，所以彼此认识。
“包桓，你好！”
叶琛笑着回应道：
“你店里现在生意不错吧？”
“一般般，也就挣点生活费，剩不了什么大钱。”
包桓谦虚道，有财不外露，他也不可能对叶琛说实话。
两人简单寒暄了几句，然后三个人一起向超市里走去。
包桓边走边说道：
“这个店的位置还可以，对面是工厂，这又是一个城中村的村口，这店可以接，就看对方给的什么价位了。”
叶琛没说什么，他有点同情欧阳建松的遭遇，好好的一个店，因为一时疏忽大意，落了个被迫低价转让的悲惨结局。
也正因此，他隐瞒了包哲，没跟他说关于欧阳建松被迫低价转让的事。
超市还在正常营业，见叶琛等人到来，欧阳建松的脸上强行堆砌起了笑容。
进了店，叶琛先是目测了下店的面积，估摸着在200平米出头。
店里的货架几乎全新，除了生鲜果蔬，主要经营一些日用百货、食品、杂化、化妆品、五金电料、还有纺织品和文化用品。
在靠近收银台的一个橱窗柜上，叶琛还看到了烟草制品。
店里除了负责收银的欧阳建松，还有两个理货的小妹，他的妻子并不在店里。
叶琛瞥了一眼欧阳建松，很轻易的就能看出那强颜欢笑的背后，隐藏着的那份无奈和不甘。
“嫂子没有一起过来？”
叶琛笑了笑，礼貌地问了句。
转让店面是件大事，理应夫妻俩同时在场才是。
“她……她回娘家了！”
欧阳建松脸上闪过一丝不易觉察的失落。
叶琛多少明白了点什么，只是拍了拍欧阳建松的手臂，仿佛告诉他不要太担心，转让价不会给的太离谱的。
“叶琛，店主出价多少？”
包桓在店里走了两圈后，来到叶琛身旁小声嘀咕道。
“你认为这个店能值多少？”
叶琛反问道。
“如果算上烟草那一块，以及整套收银软件，不包含转让费的话，整店差不多55－65万之间。”
包桓很肯定地说道。
“那如果要转让费呢，你觉得多少合理？”
叶琛进一步试探道。
“这个不好说，以我个人的感觉，结合这个店的地理位置，出个15万转让费都不算高。”
包桓想了想说道。
如果真按包桓给出的这个估价来算，那欧阳建松的这家超市，整店没有70万是下不来的，这个价位已经远远超出了叶琛和包哲的预算。
真是不算不知道，一算吓一跳。
由于转让价和实际估价相去甚远，叶琛实在是于心不忍，思忖片刻，决定独自找欧阳建松谈谈，适当的补偿一点给他。
看到包家两兄弟正好走到一边交头接耳，叶琛来到收银台对欧阳建松说道：
“兄台，我们先商量个事，等下我朋友有问到这个店铺的转让价时，你就按40万来报，这多出的10万就当是我对你的补偿。”
欧阳建松愣了愣，面露喜色。
虽然整店40万出手，加上欠的那10万，实际等于50万，远远达不到成本价，但至少多收回了10万，这已经算是不幸中的万幸了。
这世界本来就没有绝对公平可言，所谓的公平也只不过是利益间的一种妥协。
叶琛不是慈善家，他能做的也只能这样了，至少没让欧阳建松血本无归。
欧阳建松一下就红了眼眶，两滴滚烫的泪水顺着脸颊缓缓落下。
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吴艳红一边说着话，一边将目光放肆地往叶琛身上逡巡。
“也就一家普通的公司，但比我在小区当保安好很多。”
叶琛敷衍了一句，并不想让吴艳红知道公司所在。
吴艳红微微怔了怔，不由有些失落。
看着眼前这个大男孩拘谨而幸福的表情，再反观自己，都三十好几的人，女人最美的光景即将消失殆尽，除了依旧做着如鬼魅般见不得光的地下情人，至今仍是孤身只影。
不一会，吴艳红起身回到办公桌前，从抽屉中取出一张银行卡，再次走到叶琛身旁坐下，说：
“这张卡的密码是六个7，里面有一些钱，就当是作为你上次救了我的回报，你拿着。”
“不不，这卡我不能要。”
叶琛推开卡惶恐说道：
“我上次欠你的四万九你还没收呢！”
“让你拿着你就拿着，别磨蹭！”
吴艳红命令道：
“这张卡不单单是你的卡，也是姐的卡，姐要你替姐去办一件事。”
“办什么事？”
叶琛小心道。
“就这周周末，你安排个时间，去孤儿院捐赠些爱心物资，捐个十万左右的物资。”
吴艳红的话对叶琛而言就是圣旨，他只能唯唯诺诺地照单全收，然后退出了办公室。
谭雄早已在门外等候了，看到他出来，立马递给他一份协议书，笑着说道：
“叶琛，这是店铺的转让协议书，你明天就可以去收铺子了。”
叶琛接过协议书大体上看了一看，只见转让的内容是整店转让，也就是说，店铺连着货物一起转让，总价三十万。
但叶琛心里清楚，谭雄这是送了他十万的人情，这人情欠得烫手，得早些还掉才行。
想到这，叶琛笑着说道：
“谢谢雄哥！那个十万元我现在还给你吧，转账方便吗？”
谭雄作生气状，拍了一下叶琛的手臂说道：
“叶琛，这你就太见外了，就冲你上次出手救吴总一事，这点小钱又何足挂齿！你要是再说还钱的事，我可就生气了。”
两人相互客套了一番，叶琛也不再推辞，收下转让协议便告辞离开。
刚走到场所门口，他就被一个男子叫住，待他仔细一瞅，才发现原来是刚才包房里被逼债的那个眼镜男子。
两人走出KTV门口，来到停车场，眼镜男子情绪激动道：
“叶兄弟，多谢你刚才出手相救，不然我将死得很惨！”
话刚说完，就忍不住哽咽了起来。
“能跟我说说这到底是怎么一回事吗？”
叶琛心生好奇，同时也对男子心生怜悯。
眼镜男子停止了哭泣，这才娓娓道来。
男子名叫欧阳建松，今年二十六岁，本省浦阳市人。他为了筹资开这家超市，背着妻子偷偷从网上借贷了五万元，当然是被忽悠进去的。
本来合同签了三个月后还本金，可不巧的是，到了月末，不知情的妻子把现金全部拿去进了货，导致一号当天无钱还本金。
欧阳建松又爱面子，还得瞒着妻子，不想向亲朋好友借钱，想着延迟几日还钱应该问题不大。
结果到了第二天，对方打来电话说，由于没有及时还本金，一号当天就产生了近千元的利息。
欧阳建松哪能接受得了这种霸王条款，就跟对方硬刚上了，还特地找来合同。
可一看却傻眼了，合同利息一栏，原本清清楚楚写明的产生利息百分比的数字，竟然成了一片空白。
更令他不解的是，对方也一直没露面，直到半个月过去了，这才找上门来索要钱款。
“你也别太难过，如果真的合适的话，价钱方面我们可以适当的提高一些，给你额外的一些补偿。”
叶琛心善，实在不忍心按那张霸王协议的条款强收店铺。
“那太好了，谢谢叶兄弟！”
欧阳建松激动道：
“我老婆得知这件事受了很大的刺激，闹着要和我离婚，我们才刚结婚不到三个月啊！要是真因为这件事离了婚，我都不知道该怎么面对我父母了。”
说话间，强忍着眼里打转的泪水，以防露了怯。
“你放心！到时我尽量给你一个公平公正的价位，多少再补一些给你。但你也知道，真按你算出的实际估价来给，也不太现实。”
叶琛实事求是道。
“我知道，只要不是三十万就可以，三十万真的太低了。”欧阳建松脸上强行堆着笑，两滴不争气的眼泪还是跑出了眼眶。
与欧阳建松分开后，叶琛驾车直接回了晨曦花苑，并把这个消息告诉了包哲，两人约定明天傍晚一起去接收店铺。
次日傍晚下了班，叶琛直接开车去了欧阳建松的超市。
包哲和他的哥哥包桓，也在叶琛到达之后二十分钟赶到。
欧阳建松的超市是开在一个城中村的村口，地段还是相当不错，不但是进出村口的必经之路，而且就在对面不到200米远的地方，还有一家大型电子厂。
包家两兄弟长得很像，好比一个模里印出来的，只是包桓的身上多了一份显而易见的市侩气息。
“叶琛，好久不见！”
包桓比包哲早两届，见过叶琛，所以彼此认识。
“包桓，你好！”
叶琛笑着回应道：
“你店里现在生意不错吧？”
“一般般，也就挣点生活费，剩不了什么大钱。”
包桓谦虚道，有财不外露，他也不可能对叶琛说实话。
两人简单寒暄了几句，然后三个人一起向超市里走去。
包桓边走边说道：
“这个店的位置还可以，对面是工厂，这又是一个城中村的村口，这店可以接，就看对方给的什么价位了。”
叶琛没说什么，他有点同情欧阳建松的遭遇，好好的一个店，因为一时疏忽大意，落了个被迫低价转让的悲惨结局。
也正因此，他隐瞒了包哲，没跟他说关于欧阳建松被迫低价转让的事。
超市还在正常营业，见叶琛等人到来，欧阳建松的脸上强行堆砌起了笑容。
进了店，叶琛先是目测了下店的面积，估摸着在200平米出头。
店里的货架几乎全新，除了生鲜果蔬，主要经营一些日用百货、食品、杂化、化妆品、五金电料、还有纺织品和文化用品。
在靠近收银台的一个橱窗柜上，叶琛还看到了烟草制品。
店里除了负责收银的欧阳建松，还有两个理货的小妹，他的妻子并不在店里。
叶琛瞥了一眼欧阳建松，很轻易的就能看出那强颜欢笑的背后，隐藏着的那份无奈和不甘。
“嫂子没有一起过来？”
叶琛笑了笑，礼貌地问了句。
转让店面是件大事，理应夫妻俩同时在场才是。
“她……她回娘家了！”
欧阳建松脸上闪过一丝不易觉察的失落。
叶琛多少明白了点什么，只是拍了拍欧阳建松的手臂，仿佛告诉他不要太担心，转让价不会给的太离谱的。
“叶琛，店主出价多少？”
包桓在店里走了两圈后，来到叶琛身旁小声嘀咕道。
“你认为这个店能值多少？”
叶琛反问道。
“如果算上烟草那一块，以及整套收银软件，不包含转让费的话，整店差不多55－65万之间。”
包桓很肯定地说道。
“那如果要转让费呢，你觉得多少合理？”
叶琛进一步试探道。
“这个不好说，以我个人的感觉，结合这个店的地理位置，出个15万转让费都不算高。”
包桓想了想说道。
如果真按包桓给出的这个估价来算，那欧阳建松的这家超市，整店没有70万是下不来的，这个价位已经远远超出了叶琛和包哲的预算。
真是不算不知道，一算吓一跳。
由于转让价和实际估价相去甚远，叶琛实在是于心不忍，思忖片刻，决定独自找欧阳建松谈谈，适当的补偿一点给他。
看到包家两兄弟正好走到一边交头接耳，叶琛来到收银台对欧阳建松说道：
“兄台，我们先商量个事，等下我朋友有问到这个店铺的转让价时，你就按40万来报，这多出的10万就当是我对你的补偿。”
欧阳建松愣了愣，面露喜色。
虽然整店40万出手，加上欠的那10万，实际等于50万，远远达不到成本价，但至少多收回了10万，这已经算是不幸中的万幸了。
这世界本来就没有绝对公平可言，所谓的公平也只不过是利益间的一种妥协。
叶琛不是慈善家，他能做的也只能这样了，至少没让欧阳建松血本无归。
欧阳建松一下就红了眼眶，两滴滚烫的泪水顺着脸颊缓缓落下。
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