第209章 收购难度
“浪哥，这是我标注的12栋楼，也是这个老破小中，比较破落的一栋。这一栋楼一共六层，每层12户人，一共72户。”
“我用了三百万左右，已经和其中的57户签订了收购协议，还剩15户啃不下来，并且这栋已经算是我收购的最多的一栋了。”
“剩下的15户人，非常难说通，所以就一直卡在这里。”
楚浪一边听着胖子报告，一边往上走。
这里的每一户都只有四五十个平方，而且常年没有开发的消息传出，所以单户的价格并不高。
还有并不是说在这里住的都是穷人，也有许多原本就住在这里，但是后来发家致富之后，想要处理这些房屋的，这类人比较容易出让。
两人一路上楼，来到五楼的一家门口。
这家门口放着一个蜂窝煤灶，楚浪都很多年没见过这种东西了。
没想到还能在芙城这样的一线都市，见到这么复古的东西。
门口走廊上挂着老旧款式的衣服。
“看样子好像没什么钱，这都搞不定？”
楚浪反问。
胖子耸了耸肩：“你看看就知道了。”
嘎吱……
开门的是个五十多岁的女人，看到胖子后，脸色就是一变。
“鲁老板是你啊，你怎么又来了。我都跟你说了，不卖不卖！”
女人的声音异常尖锐，看到胖子的到来，立马尖锐着嗓音吼道。
这时，从女人的屋子里，又冲出来两个男人。
一个是她的丈夫，还有一个是她儿子。她儿子是个三十岁出头的男人，留着短寸头，嘴里叼着烟，初秋的天气穿着短袖，胳膊上还有纹身，眼里时不时露出两撇凶光，一看就不是什么善人。
看到鲁胖子后，这人冷笑一声。
“怎么又来了？准备答应我的条件了？”
这人名叫范东，是附近有名的混混，三十多岁了还没成家，成天无所事事，打架斗殴，幻想着一夜暴富。
楚浪暂时不动声色，听胖子道：“五百万是绝对不可能的，五百万能把你们这栋楼都买下来。你们家的面积虽然比其他要大一点，但也很老很破旧，我给你们开到65万，已经是高价了。就算官方拆迁，也不可能给到这个数。”
“而且你们这里的群众工作难度有多大，拆迁的可能性有多小，你们自己最清楚。这是我们的老板，你问问他可能给你五百万吗？”
楚浪就知道，事情多半就出在这个范东的身上。
范东目光挪到楚浪身上：“你就是老板？嘴上无毛的小东西，玩什么房地产开发。”
楚浪重生回来后，确确实实很显年轻，二十岁出头，脸又白又嫩。
也就是他的行为作风很老辣，让邱三等人忘记了他的年龄。
否则没人会把这个一个白嫩嫩的小青年放在眼里。
楚浪保持着风度：“还有得谈吗？”
“少了五百万，免谈！我们这里是高盛区！是芙城南拓的重点地区，区位优势懂不懂？小逼崽子。”
面对范东的不客气，楚浪脸色蓦然一寒……
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“我用了三百万左右，已经和其中的57户签订了收购协议，还剩15户啃不下来，并且这栋已经算是我收购的最多的一栋了。”
“剩下的15户人，非常难说通，所以就一直卡在这里。”
楚浪一边听着胖子报告，一边往上走。
这里的每一户都只有四五十个平方，而且常年没有开发的消息传出，所以单户的价格并不高。
还有并不是说在这里住的都是穷人，也有许多原本就住在这里，但是后来发家致富之后，想要处理这些房屋的，这类人比较容易出让。
两人一路上楼，来到五楼的一家门口。
这家门口放着一个蜂窝煤灶，楚浪都很多年没见过这种东西了。
没想到还能在芙城这样的一线都市，见到这么复古的东西。
门口走廊上挂着老旧款式的衣服。
“看样子好像没什么钱，这都搞不定？”
楚浪反问。
胖子耸了耸肩：“你看看就知道了。”
嘎吱……
开门的是个五十多岁的女人，看到胖子后，脸色就是一变。
“鲁老板是你啊，你怎么又来了。我都跟你说了，不卖不卖！”
女人的声音异常尖锐，看到胖子的到来，立马尖锐着嗓音吼道。
这时，从女人的屋子里，又冲出来两个男人。
一个是她的丈夫，还有一个是她儿子。她儿子是个三十岁出头的男人，留着短寸头，嘴里叼着烟，初秋的天气穿着短袖，胳膊上还有纹身，眼里时不时露出两撇凶光，一看就不是什么善人。
看到鲁胖子后，这人冷笑一声。
“怎么又来了？准备答应我的条件了？”
这人名叫范东，是附近有名的混混，三十多岁了还没成家，成天无所事事，打架斗殴，幻想着一夜暴富。
楚浪暂时不动声色，听胖子道：“五百万是绝对不可能的，五百万能把你们这栋楼都买下来。你们家的面积虽然比其他要大一点，但也很老很破旧，我给你们开到65万，已经是高价了。就算官方拆迁，也不可能给到这个数。”
“而且你们这里的群众工作难度有多大，拆迁的可能性有多小，你们自己最清楚。这是我们的老板，你问问他可能给你五百万吗？”
楚浪就知道，事情多半就出在这个范东的身上。
范东目光挪到楚浪身上：“你就是老板？嘴上无毛的小东西，玩什么房地产开发。”
楚浪重生回来后，确确实实很显年轻，二十岁出头，脸又白又嫩。
也就是他的行为作风很老辣，让邱三等人忘记了他的年龄。
否则没人会把这个一个白嫩嫩的小青年放在眼里。
楚浪保持着风度：“还有得谈吗？”
“少了五百万，免谈！我们这里是高盛区！是芙城南拓的重点地区，区位优势懂不懂？小逼崽子。”
面对范东的不客气，楚浪脸色蓦然一寒……
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